Overzicht
Omschrijving
Prachtig duplexappartement met zuidgericht terras in hartje…
Op een absolute toplocatie in het pittoreske De Haan treft men deze prachtige duplex. De uiterst centrale ligging koppelt winkelmogelijkheden aan zee, strand en dijk en dit allemaal op wandelafstand. Deze topper werd gebouwd in 2019 en geniet van een hoogwaardige afwerking en vloerverwarming. De eerste verdieping omvat een inkomhal met vestiaire, lichtrijke woonkamer met open geïnstalleerde keuken, een berging, een slaapkamer en badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en badkamer met douche en wastafel. Verder beschikt deze duplex nog over een zuidgericht terras waar men lekker kan vertoeven, CV op aardgas, zonnepanelen en dubbele beglazing.
Provisie gemeenschappelijke delen: € 50/maand
Beschikbaar vanaf 01/08/2023. Aarzel niet en plan snel uw bezoek in via [email protected].
Troeven
*Kwalitatieve nieuwbouw
*Kleine residentie
*Centraal gelegen
*Zuidgericht terras
*CV op aardgas
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Terras | Ja |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 39 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 35029-G-DBA_2017053827/EP17515/A001/D01/SD003 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 17 |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
---|